Như VietNamNet thông tin, vừa qua, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội có văn bản gửi CTCP Đầu tư xây dựng Hà Nội (Hancic) về việc thực hiện báo cáo kết quả kiểm tra, chỉ đạo xử lý sau kiểm tra đối với công ty này, thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới (KĐTM) Trung Văn. 

Theo đó, cơ quan chức năng Hà Nội yêu cầu Công ty Hancic phải chấp hành nghiêm các nội dung tại báo cáo kiểm tra của Đoàn kiểm tra liên ngành sau thanh tra như: Thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính tiền sử dụng đất (nếu có); triển khai xây dựng các ô quy hoạch và hạ tầng kỹ thuật bàn giao đưa vào sử dụng;…

Theo tìm hiểu, trước đó tháng 11/2022, Đoàn kiểm tra liên ngành đã có báo cáo về việc kiểm tra thực hiện kết luận thanh tra, chỉ đạo xử lý sau thanh tra đối với CTCP Đầu tư xây dựng Hà Nội, quản lý, sử dụng đất tại phường Trung Văn, quận nam Từ Liêm để thực hiện dự án đầu tư xây dựng KĐTM Trung Văn.

W-quy-dat-20-kdt-trung-van-vietnamnet-1-1.jpg
Cuối năm 2004, UBND TP Hà Nội có quyết định cho Công ty Hancic chuyển mục đích sử dụng gần 12ha đất để đầu tư xây dựng KĐTM Trung Văn.
W-quy-dat-20-kdt-trung-van-vietnamnet-2-1.jpg
Liên quan đến quỹ đất 20%, theo quyết định 123/2001/QĐ-UB ngày 6/12/2001 của UBND TP Hà Nội quy định, chủ đầu tư các dự án khu nhà ở, khu đô thị phải dành 20% quỹ đất ở (hoặc 30% quỹ nhà ở) để bổ sung vào quỹ nhà ở của thành phố (không hoàn trả tiền đầu tư hạ tầng).
W-quy-dat-20-kdt-trung-van-vietnamnet-3-1.jpg
Theo quy hoạch ban đầu được duyệt, dự án KĐTM Trung Văn được quy hoạch gồm đất hỗn hợp; khu nhà cao tầng (trong đó lô CT3 với diện tích 9.386m2 thuộc quỹ đất 20% phải bàn giao lại cho TP); khu nhà ở biệt thự ký hiệu BT1, BT2 (trong đó lô BT1 với diện tích 6.925,7m2 là quỹ đất 20% để làm nhà ở công vụ của TP); khu nhà vườn; bãi xe; trường học; nhà trẻ; đất công cộng; đất cây xanh kỹ thuật; cây xanh thể thao…
W-kdt-trung-van-vietnamnet-1.jpg
Tại dự án KĐTM Trung Văn, quỹ đất 20% của dự án đã biến thành khu biệt thự, chung cư để bán. Thậm chí, đất xây dựng nhà tái định cư cũng biến thành nhà cao tầng để kinh doanh.
W-quy-dat-20-kdt-trung-van-vietnamnet-4-1.jpg
W-quy-dat-20-kdt-trung-van-vietnamnet-5-1.jpg
Ngày 8/7/2009, UBND TP Hà Nội có quyết định 3375 cho Công ty Hancic sử dụng 6.926m2 đất (ký hiệu lô BT1) thuộc quỹ đất 20% của dự án KĐTM Trung Văn để thực hiện dự án xây dựng nhà ở biệt thự để bán.
W-quy-dat-20-kdt-trung-van-vietnamnet-6-1.jpg
Ghi nhận tại lô đất BT1 vốn là quỹ đất 20%, hiện chủ đầu tư đã xây dựng khu nhà ở biệt thự để bán và bàn giao cho các hộ dân về ở. Khảo sát giá biệt thự tại đây hiện được rao bán từ 150-180 triệu đồng/m2, tùy vị trí.
W-quy-dat-20-kdt-trung-van-vietnamnet-7-1.jpg
Hơn 2 tháng sau, đến ngày 23/9/2009, UBND TP tiếp tục có quyết định 4920 cho phép Công ty Hancic sử dụng 9.386m2 tại lô đất CT3 cũng thuộc quỹ đất 20% để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở chung cư cao tầng.
W-quy-dat-20-kdt-trung-van-vietnamnet-8-1.jpg
Trong đó, có 1.628m2 xây dựng nhà chung cư cao tầng bán kinh doanh; 756m2 đất làm khu thương mại dịch vụ; 7.002m2 đất được sử dụng dưới hình thức giao đất không thu tiền sử dụng đất (786m2 đất để xây dựng nhà ở tái định cư, 768m2 để xây dựng trụ sở UBND phường và công an phường, 5.448m2 đất để làm hạ tầng kỹ thuật, vỉa hè sử dụng chung).
W-quy-dat-20-kdt-trung-van-vietnamnet-9-1.jpg
Tháng 4/2010, UBND TP Hà Nội tiếp tục có quyết định điều chỉnh nội dung tại quyết định 4920. Theo đó, điều chỉnh diện tích 786m2 đất từ xây dựng nhà ở tái định cư sang xây dựng nhà chung cư cao tầng để bán, kinh doanh.
W-quy-dat-20-kdt-trung-van-vietnamnet-10-1.jpg
Chung cư cao tầng để bán, kinh doanh “mọc lên” trên quỹ đất 20%, đất xây dựng nhà tái định cư với mỗi toà hàng trăm căn hộ.

Lật mở việc ‘hô biến’ quỹ đất 20% tại KĐT mới Trung Văn thành biệt thự, chung cưQuỹ đất 20% tại dự án khu đô thị mới Trung Văn (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) do Công ty CP Đầu tư xây dựng Hà Nội (Hancic) làm chủ đầu tư được “hô biến” thành khu biệt thự và chung cư cao tầng để bán.

Người giàu xếp hàng mua nhà ở xã hội, có sổ đỏ 300m2 vẫn tranh mua7 trường hợp trúng suất mua nhà ở xã hội NHS Trung Văn (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) nhưng cơ quan quản lý phát hiện không đủ điều kiện. Thậm chí, có trường hợp đã có sổ đỏ 300m2 đất.

1.300 người bốc thăm mua nhà ở xã hội đắt nhất Hà NộiSáng nay (20/5), 1.300 khách hàng tham gia bốc thăm chọn 149 suất mua nhà tại dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội).